破困局 紓民憂——泉州商城項目第一本不動產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)

12月30日上午，泉州商城項目第一本不動產(chǎn)權(quán)證正式頒發(fā)，這也標(biāo)志著困擾泉州商城諸多業(yè)主的一塊“心頭病”終于得以解決。

小小一本證，牽動著眾人的心

泉州商城項目系集團(tuán)權(quán)屬企業(yè)城市運營公司核心資產(chǎn)，該項目于1998年開工建設(shè)，占地面積101畝，包含中心商場、步行街、高級住宅樓等主體建筑，涉及諸多業(yè)主。泉州商城項目原僅辦理土地總證，未辦理土地分割手續(xù)，導(dǎo)致業(yè)主僅能辦理房屋所有權(quán)證，無法辦理國有土地使用證，現(xiàn)也無法變更為不動產(chǎn)權(quán)證。由于歷時久遠(yuǎn)，資料的完整性缺失，以及工作人員的變動及相關(guān)政策的調(diào)整等原因，難以達(dá)到辦理開發(fā)項目土地分割手續(xù)的要求，造成所有業(yè)主未能辦理不動產(chǎn)權(quán)證，在房產(chǎn)交易過程中存在不便，這也成為了泉州商城諸多業(yè)主的一塊“心頭病”。

▲泉州商城廣場

向難題開刀，解決歷史遺留問題

自2018年接管泉州商城項目以來，城市運營公司積極落實為民辦實事工程，想群眾之所想，針對這一塊“心頭病”，積極奔走：堅持以問題為導(dǎo)向，將辦理開發(fā)項目土地分割手續(xù)作為2020年重點攻堅任務(wù)，多次聯(lián)系協(xié)調(diào)有關(guān)部門推進(jìn)泉州商城不動產(chǎn)登記工作；反復(fù)多次前往泉州市檔案館等單位查詢資料，與市自然資源和規(guī)劃局、市不動產(chǎn)登記中心協(xié)調(diào)溝通；委托市房地產(chǎn)測繪隊、市自然資源咨詢服務(wù)中心有限公司出具圖紙，多渠道溝通、遞交請示報告、補充資料。

在市自然資源規(guī)劃局和相關(guān)職能部門的大力支持下，泉州商城項目辦證“老大難”問題取得階段性進(jìn)展，今年12月終于獲批辦理泉州商城開發(fā)項目土地分割手續(xù)。12月30日，泉州商城項目第一本不動產(chǎn)權(quán)證終于正式頒發(fā)。

泉州商城項目土地分割手續(xù)攻堅任務(wù)的圓滿完成，不僅為泉州商城項目各業(yè)主解決了兩證辦理的難題，也解決了城市運營公司存在多年的歷史遺留問題，更是充分體現(xiàn)了作為國有企業(yè)的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。