強(qiáng)化造血功能 再拓地產(chǎn)新域——泉州城建集團(tuán)成功摘牌西華洋片區(qū)首拍地塊

1月27日下午，泉州城建集團(tuán)再拓地產(chǎn)新域，以總成交價(jià)7.02億元、樓面價(jià)10728元/㎡，成功摘牌泉州2020-10號(hào)地塊（西華洋片區(qū)首拍地塊），將有效增加集團(tuán)營(yíng)收，增強(qiáng)集團(tuán)整體融資能力，助力片區(qū)開(kāi)發(fā)。

▲土拍現(xiàn)場(chǎng)，56號(hào)泉州城建集團(tuán)競(jìng)得地塊

此次土拍共吸引13家地產(chǎn)企業(yè)踴躍參與，采用“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的競(jìng)拍方式進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。此次出讓地塊限價(jià)和總成交價(jià)均創(chuàng)區(qū)域新高，成為西華洋片區(qū)的風(fēng)向標(biāo)，標(biāo)志著山水兼?zhèn)洹⒔煌ū憬?、環(huán)境優(yōu)美的西華洋片區(qū)將成為投資熱土，未來(lái)可期。

2020-10號(hào)地塊

地塊位置：豐澤區(qū)北峰街道霞美社區(qū)，緊鄰現(xiàn)狀普賢路

占地面積：26173.7平方米（約39.26畝）

建筑面積：65434.25㎡

土地用途：住宅-城鎮(zhèn)住宅（普通住宅）70年、住宅-城鎮(zhèn)住宅（附屬公共配套服務(wù)設(shè)施）70年、商服-零售商業(yè)（不可分割銷(xiāo)售商場(chǎng)，配置不少于10%的集中商業(yè)）40年 

容積率：1.0以上、2.5以下

起拍價(jià)：約6968.83元/平方米

毛坯限價(jià)：16900元/平方米

2020-10號(hào)地塊位于當(dāng)前泉州中心城區(qū)建設(shè)面積、體量、投資額最大的西華洋片區(qū)之內(nèi)，未來(lái)潛力空間較大，一直以來(lái)備受關(guān)注。

交通便捷：地塊坐擁動(dòng)車(chē)、樞紐客運(yùn)站、高速、快線等多元立體交通體系，北峰-城東快速通道通車(chē)在即，西華洋片區(qū)市政道路一期項(xiàng)目建設(shè)如火如荼。

地段優(yōu)越：地塊臨近即將建設(shè)的西華洋滯洪湖區(qū)以及站前商務(wù)地塊，緊鄰建成的泉州動(dòng)車(chē)站、萬(wàn)科麓城、天元未來(lái)城、龍興小區(qū)（一期）等項(xiàng)目，周邊配套幼兒園、小學(xué)等教育資源。

未來(lái)潛力：地塊位于西華洋片區(qū)范圍內(nèi)，目前該片區(qū)已基本完成房屋征收工作，即將進(jìn)入項(xiàng)目建設(shè)階段。根據(jù)城市設(shè)計(jì)規(guī)劃，該片區(qū)還將以生態(tài)活力、開(kāi)敞空間為紐帶，依托產(chǎn)業(yè)功能建立產(chǎn)業(yè)組團(tuán)式開(kāi)發(fā)模式，打造站前商業(yè)商務(wù)區(qū)、企業(yè)總部基地、數(shù)字科技基地、文旅休閑街坊、西華洋服務(wù)中心五大功能區(qū)。