【資訊】保民生回應(yīng)“急難愁盼” 提品質(zhì)彰顯“國企溫度”

近日，集團權(quán)屬企業(yè)住宅開發(fā)公司承建的市重點項目、民生工程北峰霞美棚戶區(qū)改造龍興小區(qū)二期項目榮獲2021年度泉州市建設(shè)工程“刺桐杯”獎，標志著北峰組團安置房建設(shè)向“高標準、嚴要求、提品質(zhì)、解民憂”又邁出了堅實的一步，回遷群眾“住有所居、居有所安”的幸福感指數(shù)進一步提升。

從古至今，安居始終是人民群眾心中的重要情結(jié)，住房保障更是一項重大民生工程。近年來，住宅開發(fā)公司從群眾“急難愁盼”問題入手，著力解決群眾住房難題，托起群眾安居夢。

 聚焦“急”

 項目建設(shè)有速度，現(xiàn)房安置有力度 

住宅開發(fā)公司急群眾所急，加快推進安置房建設(shè)，保障拆遷群眾早日入住新居。龍興小區(qū)（一期、二期）、潘山安置房（江濱豐屋小區(qū)）、東寶花苑保障性住房、見龍亭小區(qū)等安居保障項目陸續(xù)建成投用，建成面積超過100萬平方米。

突破建設(shè)瓶頸，全力化解項目難題。龍興小區(qū)二期項目受征遷遺留問題影響，開標兩年多未能開工，公司接手項目后，一方面積極協(xié)調(diào)施工單位和屬地，做足雙方思想工作，促成征遷解決，另一方面按照施工節(jié)點目標，倒排工期，穿插作業(yè)，優(yōu)化施工組織，加強現(xiàn)場管理，搶抓工程進度；潘山安置房克服雨季施工、疫情等因素影響，僅30個月實現(xiàn)了從土地出讓至交房安置。五方主體聯(lián)動，改變以往傳統(tǒng)項目勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、業(yè)主單位逐級上報、反饋解決問題的單純甲乙方合同關(guān)系，各參建單位指派業(yè)務(wù)骨干建立五方主體聯(lián)動機制，形成了“扁、平、快”的高效推進模式；主動換位思考。受春節(jié)假期和疫情交叉影響，為盡快復(fù)工復(fù)產(chǎn)，公司采用“點對點”包車措施，助力一線施工人員返崗復(fù)工，同時積極做好施工單位思想工作，高薪聘用省內(nèi)工人，推進項目滿負荷復(fù)工，為項目推進贏得寶貴時間。

現(xiàn)房選房安置。西華洋片區(qū)改造征遷啟動后，征遷片區(qū)周邊出現(xiàn)了租房難、租金高等現(xiàn)象，住宅開發(fā)公司主動換位思考，急群眾所急，梳理存量安置房源情況，并成立房源排查黨員突擊隊，在10天內(nèi)圓滿完成了全部622套安置房源的質(zhì)量排查工作任務(wù)。共組織完成三輪計226套、建筑面積超2萬平方米的現(xiàn)房選房工作，既縮短回遷過渡時間、又節(jié)約回遷安置過渡成本，同時盤活存量剩余房源，有效解決了拆遷群眾對回遷安置迫切需求。

 聚焦“難”

 千方百計解決保障性住房辦證難題  

東寶花苑保障性住房項目是市委、市政府實施保障性住房政策的重要舉措，該項目在規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)期間恰處于新舊政策銜接期，導(dǎo)致未能及時辦理土地出讓手續(xù)。房屋不動產(chǎn)權(quán)證的辦理，成為長期困擾群眾的“老大難”問題。通過不斷與省、市兩級有關(guān)部門溝通，抽調(diào)力量組成專項小組，制定詳細辦證流程，加班加點收集完善材料，無償代業(yè)主辦理不動產(chǎn)權(quán)證，累計完成1100余本不動產(chǎn)權(quán)證辦理，獲得廣大群眾好評。

 聚焦“愁”

 精準保障，滿足多層次群體住房需求

公司積極響應(yīng)市委、市政府人才“港灣計劃”，落實我市人才安居保障政策，承建我市首個人才房小區(qū)——東寶花苑保障性住房項目，配套建設(shè)了204套人才公寓，并配備家具家電，水、電、氣、暖等配套設(shè)施齊全，實現(xiàn)拎包即可入住，加強拴心留人的周邊服務(wù)設(shè)施建設(shè)，讓各類來泉人才安心、安身、安業(yè)。

東寶花苑項目還包含經(jīng)濟適用房353套、限價房735套、公租房608套，有效改善城市中低收入家庭群眾、外來務(wù)工人員、新就業(yè)大中專畢業(yè)生等群體住房困難問題。

 聚焦“盼”

 從住有所居邁向住有宜居 

在“住有所居”到“住有宜居”的道路上，住宅開發(fā)公司作為安置房項目建設(shè)業(yè)主，堅持“以人為本、民生優(yōu)先”原則，按照商品房標準推進安置房建設(shè)，在小區(qū)規(guī)劃、房屋品質(zhì)、環(huán)境及配套設(shè)施建設(shè)上做到精心設(shè)計，把“規(guī)范化、標準化、精細化”要求落實到項目建設(shè)全生命周期。龍興小區(qū)二期項目高質(zhì)量、高標準完成建設(shè)，榮獲2021年度泉州市建設(shè)工程“刺桐杯”獎；潘山安置房以建成時間較快、設(shè)施配套較好、建筑品質(zhì)較高，成為安置房源中的標桿項目；在項目規(guī)劃時，充分考慮群眾所需，周邊學(xué)校、公園、農(nóng)貿(mào)市場、排澇泵站等配套設(shè)施齊全，項目建成后獲得群眾高度認可。

一磚一瓦，為百姓筑起遮風擋雨的房子，搭起奔向幸福生活的希望。住宅開發(fā)公司將以保質(zhì)保量為出發(fā)點，以滿足群眾安居需求為核心，加快推進安置房項目建設(shè)，增進群眾的獲得感和幸福感。